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公積金貸款利率

年限 1-5年 5-30年
12.07.06后4.00%4.50%
12.06.08后4.20%4.70%
11.07.07后4.45%4.90%
11.04.06后4.20%4.70%
11.02.09后4.00%4.50%
10.12.16后3.75%4.30%
10.10.20后3.50%4.05%
08.12.23后3.33%3.87%

商業性貸款利率

年限 1-5年 5-30年
12.07.06后6.40%6.55%
12.06.08后6.65%6.80%
11.07.07后6.90%7.05%
11.04.06后6.65%6.80%
11.02.09后6.45%6.60%
10.12.16后6.22%6.40%
10.10.20后5.96%6.14%
08.12.23后5.76%5.94%
  • 購房能力評估
  • 等額本息還款
  • 等額本金還款
  • 公積金貸款
  • 提前還貸計算
  • 稅費計算器

填寫個人信息

 現可用于購房的資金:     萬元
 (包括現金、存款、有價證券和可以籌措到的資金總和)
 現家庭月收入:       
 預計家庭每月可用于購房支出: 元/月
 您期望償還貸款的年限:   
 您計劃購買房屋的面積:    平方米

計算結果

 您可購買的房屋總價為
 您可購買的房屋單價為 元/平方米
 購房相關稅費
 契    稅
 公共維修基金
 銀行貸款需支付的費用
 首付款 元  保 險 費
 律師費 元  抵押登記費

填寫貸款信息

貸款類別
計算方式
單價: 元/平米
面積: 平方米
按揭成數:
按揭年數
利  率
 

計算結果

房款總額
貸款總額
還款總額
支付利息款
首期付款
貸款月數
月均還款
等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),這樣由于每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

填寫貸款信息

貸款類別
計算方式
單價: 元/平米
面積: 平方米
按揭成數:
按揭年數
利  率
 

計算結果

房款總額
貸款總額
還款總額
支付利息款
首期付款
貸款月數
月還金額

等額本金還款方式是將本金每月等額償還,然后根據剩余本金計算利息,所以初期由于本金較多,將支付較多的利息,從而使還款額在初期較多,而在隨后的時間每月遞減,這種方式的好處是,由于在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
對已貸款購買一套住房但人均面積低于當地平均水平,再申請購買第二套普通自住房的居民,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

計算您申請公積金貸款的最高限額

住房公積金個人月繳存額 繳存比例 %
配偶公積金個人月繳存額 繳存比例 %
房屋評估價值或實際購房款 房屋性質 政策性住房
其它
貸款申請年限 年(注:貸款期限最長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年)
個人信用等級 AAA級 AA級 其它
您可以申請的最高貸款額度是: 萬元
您所需要的貸款額度 萬元(注:不能高于上述額度)
請選擇還款方式
 

最后計算結果

等額均還方式計算結果 等額本金方式計算結果 自由還款方式計算結果
月均還款
本息合計
首月還款
本息合計
最低還款額
最后期本金
最后期利息
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