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簽訂裝修合同時如何保護自己

來源:不詳 作者:不詳 時間:2011-06-17 16:23:51

1、門窗面積怎么算要說清楚。墻漆一般要加上門窗面積的一半,或者按實際面積加10%。瓷磚和防水面積要加上門窗面積。裝修公司管這叫行規。這種行規在裝修公司包墻漆包瓷磚,包防水材料時有一定的合理性,因為有損耗,但是在業主提供墻漆和瓷磚時就沒道理了。清工費用不應加門窗面積。我的經驗是,沒多少錢就算了,錢太多了就要說說。

2、自己量房,做到心中有數。長度誤差2%時,反映到面積上誤差就是4%。裝修公司咬著牙給你打97折時,它還賺了1個點,更何況裝修公司量房不止這些誤差。雖然最后按實測面積算錢,但是你就得不到這3個點的折扣了,而且總價也高了。

3、防止低開高走,具體的就是防止單價上的欺詐。比如刷墻,說是30一米。等快干活了問你,披灰抹膩子嗎?抹膩子一米加5塊。刷底漆嗎?刷底漆一米加7塊。這就成無底洞了。防范辦法很簡單,把具體工藝寫清楚就可以了。主要工藝有刷墻,包門窗套,貼地磚瓷磚,刷漆等。還有一種低開高走,就是擅自做了合同上沒有的單項,轉而問你要錢。這當然是耍無賴。我還沒見過這樣的裝修隊。

4、拿不準是不是要做的項目,沒考慮好的項目,要把單價開出來,把數量寫成零就可以了。這樣做,一個好處是萬一以后要做,單價已經定了,不會被裝修隊漫天要價。另一個好處是減少了首付款。(當然就沒有3個點的折扣了)。還有一個好處是歷來裝修加項目容易,減項目難。以后再減,設計師,工長都要從腰包里往外掏錢,太費勁。以后再加,還可以直接和裝修隊談,價格低的多。

5、總價盡量準確。這樣可以保證在最后一次付款時,最大限度的扣著裝修公司的錢。總價多了絕對不行,總價少了,一個是可拿的折扣少了,另一個是最后一次扣著裝修公司的錢也少了。

6、裝修押金一定要讓裝修公司掏。實際上,這才是裝修公司真正的價值所在。你不簽字它就拿不回押金,所以肯定不會太放肆。要是業主自己交裝修押金,等于自己給自己上套,最不可取。

7、吃點小虧無所謂,但別占小便宜。

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