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二手房老房裝修全攻略 19大注意事項需牢記(組圖)

來源:不詳 作者:不詳 時間:2011-04-18 00:00:00

很多網友覺得二手房、老房裝修挺簡單,大多采用DIY的方式,或者就在路邊找幾個“游擊隊”裝一下就完事了。殊不知,二手房、老房有很多結構與新房有很大差別,如果房子年紀比較老,裝修者沒有對房子有足夠的了解,匆忙地裝修之后入住,就會有各種各樣的問題紛至沓來,最突出的問題如漏水或者墻體開裂等。本文將裝修達人和專業人員對于二手房、老房裝修的注意事項進行了系統梳理,總結了二手房、老房裝修時需要特別注意的一些問題。

二手房老房裝修全攻略

二手房裝修注意事項1:隨意拆改結構導致墻體塌陷

以前的房子戶型結構往往不是很好,所以一些朋友在購買二手房的時候,已經在謀劃著要修改房屋的結構,在哪添一個玄關,打通哪里的一堵墻等等。因為城市中的多層住宅多是磚混結構,所以墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的隱患。所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。

有著多年裝修經驗的柳先生提醒大家,在購買二手房的時候最好索要原來的戶型圖和裝修圖紙,清楚地了解哪些是承重墻,哪里有走線等等,在此基礎上,再依據自己的喜好進行拆改。倘若什么圖紙都沒有,以前的結構也不是很清楚,建議大家最好不要進行拆改,而是通過一些裝飾的變化來改變房子的風格,這樣會安全許多。

二手房老房裝修全攻略

二手房裝修注意事項2:衛浴間漏水惹來鄰居投訴

不要以為二手房已經有前面的業主住過,防水方面就不會出問題,實際上經常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房的衛浴空間都有漏水的現象。

建議大家在搬入二手房之前,最好在衛浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以取得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新防水,然后再開始貼瓷磚

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